Le marché immobilier est toujours aussi difficile pour les résidents. Les taux des crédits immobiliers sont restés très élevés ce début d'année 2024.
Comme l'a constaté la Banque centrale du Luxembourg, le taux moyen accordé pour acheter un logement au Luxembourg était presque à son plus haut niveau:
Dans le détail, la BCL a constaté une évolution des taux accordés si la durée du crédit s'allonge. Contre 4,24% pour un taux fixe de 5 ans maximum, le coût du crédit descend à 3,46% entre 15 et 20 ans et remonte à 3,74% entre 25 et 30 ans.
La tension sur le marché de l'achat s'est justement traduite sur le dernier sondage Politmonitor diffusé par RTL: le logement reste la préoccupation principale des Luxembourgeois. Rien d'étonnant quand on calcule le coût d'un achat immobilier. Pour s'offrir une maison à 1,5 million d'euros, il faut gagner entre 5 et 6 fois le salaire minimum.
Une pointe d'optimisme toutefois: les experts interviewés dans notre podcast La Bulle Immo voient une reprise du marché s'amorcer au cours des prochains mois. Après la baisse des prix de 2023, certains acheteurs pourraient trouver une opportunité pour devenir propriétaires.
