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La banque centrale du Luxembourg vient de dévoiler les taux des derniers crédits immobiliers accordés au Luxembourg. Voici à quoi s'attendre si vous voulez acheter au Grand-Duché.
L'achat d'un logement reste l'une des principales préoccupations des habitants du Luxembourg. Un souci alimenté par des prix toujours trop élevés sur le marché immobilier... et un pouvoir d'achat limité par les taux d'intérêts élevés.
Ce jeudi 8 mai, la banque centrale du Luxembourg a mis à jour ses dernières estimations sur les taux pratiqués par les banques du pays.
Selon la BCL, les Luxembourgeois qui ont signé un nouveau crédit immobilier ont obtenu des taux variables un peu plus bas que précédemment : 3,76% en mars (contre 3,84% en février). Fin 2023, le taux du crédit variable atteignait encore 5%, un record ces dernières années.
De quoi redonner un peu d'air aux emprunteurs : alors qu'un crédit de 700.000€ sur 25 ans coûtait 4092€ par mois à 5%, sa mensualité est redescendue à 3.603€ avec un taux variable à 3,76%.
Le taux fixe des crédits de plus de 10 ans est lui en légère hausse : 3,47% en mars, contre 3,31% en février. Un rebond qui n'enraye pas la baisse entamée fin 2023, lorsque le taux fixe se négociait autour de 4,16%. Au niveau actuel, toujours pour un emprunt de 700.000€ sur 25 ans, la mensualité du taux fixe atteint environ 3.493€.
La BCL constate également que le taux des crédits à la consommation est stable à 3,99%.
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