Le ciel s’éclaircit pour les propriétaires et ceux qui ont un projet immobilier. La Banque centrale du Luxembourg a estimé que les taux des crédits immobiliers avaient baissé en juin.
Selon la BCL, les nouveaux crédits signés au début de l’été ont permis aux emprunteurs de négocier des taux plus avantageux.
L’emprunt à taux variable reste actuellement le plus attractif grâce à un taux de 3,28%. C’est bien mieux qu’en début d’année (3,88%). Il fallait remonter même à fin 2022 pour retrouver des conditions bancaires similaires. Avec ce taux, un emprunt de 700.000€ sur 25 ans donnerait lieu à une mensualité de crédit d’environ 3.422€.
Il y a également du mieux sur les crédits immobiliers à taux fixes. Les nouveaux acheteurs ont pu obtenir un taux moyen de 3,43% (pour un crédit d’une durée supérieure à dix ans). Le taux fixe est toutefois un peu plus élevé qu’en décembre 2024 (il se négociait alors autour de 3,25%). Avec ce taux, un emprunt de 700.000€ sur 25 ans donnerait lieu à une mensualité de crédit d’environ 3.478€.
Concernant les crédits à la consommation, ils sont bien plus élevés, avec un taux moyen estimé à 4,8% en juin.
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