Comment doit-on considérer les revenus provenant de la location de logements via la plateforme Airbnb?
C'est la question parlementaire posée par la députée Diane Adehm (CSV) au ministre des Finances Pierre Gramegna qui base sa réponse sur la loi sur l'impôt sur le revenu. Cette dernière stipule clairement que si la location intervient dans le cadre d'une gestion de patrimoine du contribuable, cet argent doit être déclaré comme revenu imposable.
En clair, le revenu d'une mise en location sur Airbnb doit être déclaré. Si le revenu intervient dans le cadre d'une activité commerciale, cet argent est considéré comme bénéfice commercial.
Il y a déjà plusieurs jours, les ministres Pierre Gramegna, Étienne Schneider et Lex Delles (représentant respectivement les Finances, l'Économie et le Tourisme) avaient répondu au député du parti Pirate Sven Clement, que si les contrats Airbnb ne correspondent pas à un bail à loyer classique (qui doit durer au moins un an), "les revenus sont à considérer comme une activité commerciale (…). L’hôte doit la renseigner conformément dans sa déclaration d’impôts".
Le ministère des Finances explique qu'il suit de près l'évolution technologique de l'économie de partage (sharing-economy). Il souligne d'ailleurs que ses services seraient prêts à adapter le système d'imposition actuel afin de créer une situation équitable pour toute activité de location, qu'elle se fasse via Airbnb ou sur base d'un bail classique.
On peut lire dans la réponse de Pierre Gramegna que la réforme fiscale annoncée devrait prendre ces cas précis en considération.
Dans une autre question parlementaire, les ministres Schneider et Gramegna avaient expliqué que des concertations étaient en cours avec la direction américaine de la plateforme de location pour que l'argent perçu par les contribuables luxembourgeois sur Airbnb soit signalé aux autorités compétentes.
