Depuis 2018, les prix ont augmenté chaque année de 15%. C'est exceptionnel en comparaison européenne. Tel était l'un des constats après la réunion lundi de la Commission du Logement.
Une séance au cours de laquelle le ministre du Logement, mais aussi la ministre des Finances ont, à la demande du CSV, présenté l'évolution du marché de l'immobilier au Luxembourg. La pénurie de matériaux suscitée par la pandémie n'a pas arrangé la situation.
Il y aurait de toute évidence toujours un manque de logements, a admis la présidente de la Commission, Semiray Ahmedova: "Nous en aurions besoin au minimum de 6.000 par an et nous en avons actuellement 4.000. Il manque donc 2.000 logements chaque année. Tant que cet écart ne sera pas comblé, les prix seront tirés à la hausse, mais c'est aussi l'objectif, que nous construisions plus et plus offensivement."
Avec la pandémie et la guerre en Ukraine, les prix auraient crevé le plafond, affirme le député CSV Marc Lies: "Nous avons une inflation qui ne peut être freinée. Les taux d'intérêt vont donc être relevés. S'ils augmentent, les crédits vont aussi augmenter."
Semiray Ahemdova a expliqué que nous avons eu aussi pendant longtemps des taux anormalement bas et que beaucoup de gens auraient des taux fixes ou seraient passés d'un taux variable à un fixe: "Il est toutefois important de souligner que nous avons malgré tout toujours une stabilité au niveau de la place financière."
La députée déi Gréng ne veut pas laisser sans réponse la demande du CSV de simplifier les procédures et cite un exemple concret: "Pas plus tard que l'été dernier, nous avons vu à quel point c'est grave quand on a construit en zone inondable. Cette procédure de l'Administration de l'Environnement doit être maintenue. Quand je pense à un PAG qui doit être renouvelé ou qu'une modification ponctuelle doit y être apportée, nous devons aussi le conserver, nous devons parler avec le voisinage et les gens ont droit à un recours."
Pour le CSV, les tentatives du gouvernement seraient les mauvaises: "Nous persistons à maintenir que le périmètre doit être élargi là où cela a du sens."
Le premier parti d'opposition aurait déjà fait un certain nombre de propositions au cours des derniers mois et des dernières années, mais qui n'auraient pas été prises en considération à ce jour par les partis de la majorité, déplore Marc Lies.
