Selon une étude récente d’Eurostat, l’agence statistique de l’Union européenne, les prix des logements au Luxembourg ont augmenté de 102% au cours des 15 dernières années. Le Luxembourg se classe ainsi au même rang que la Pologne et compte parmi les pays où les prix ont au moins doublé durant cette période.
Au premier trimestre 2025, les prix des logements dans l’UE ont augmenté globalement de 5,7%, tandis que les loyers ont augmenté de 3,2% par rapport à la même période en 2024. Sur 15 ans, c’est-à-dire entre 2010 et le premier trimestre 2025, les prix des logements dans l’UE ont augmenté de 57,9%, les loyers de 27,8%.
Au cours de ces 15 années, les prix des logements ont augmenté davantage que les loyers dans 21 des 26 pays de l’UE pour lesquels des données sont disponibles. En Hongrie (+260%) et en Estonie (+238%), les prix de l’immobilier résidentiel ont plus que triplé, et dans neuf pays de l’UE, ils ont doublé ou plus que doublé.
Il s’agit notamment de la Lituanie (+194%), de la Lettonie (+154%), de la République tchèque (+147%), du Portugal (+130%), de la Bulgarie (+125%), de l’Autriche (+113%), de la Pologne (+102%) et de la Slovaquie (+100%). Le Luxembourg se classe à la même position que la Pologne avec une augmentation de 102% au cours des 15 dernières années.
L’Italie est le seul pays où les prix de l’immobilier résidentiel ont baissé (-4%), selon Eurostat.
Au cours de la même période, les loyers ont augmenté dans 26 pays de l’UE, les plus fortes hausses ayant été enregistrées en Estonie (+ 220%), en Lituanie (+ 184%), en Hongrie (+ 124%) et en Irlande (+ 115%). Au Luxembourg, la hausse a été inférieure à 25 %.
Selon Eurostat, la Grèce est le seul pays de l’UE où les loyers ont diminué (-11%).
