La Ville de Luxembourg est en pourparlers pour acheter cinq projets immobiliers résidentiels, après son appel à projets lancé début octobre. Les cinq projets sont répartis sur le territoire de toute la ville, comme l'explique la bourgmestre, Lydie Polfer: "Dommeldange, Cents, Eich, Bonnevoie."
Il s'agit au total de 244 appartements ainsi que de dix communautés résidentielles comprenant près de 100 chambres, le tout destiné à la location. Pour cette acquisition, la Ville de Luxembourg met beaucoup d'argent sur la table. "Il y en a en tout pour plus de 200 millions d'euros, c'est-à-dire 210 millions d'euros en fait."
Mais en premier lieu, les contrats doivent encore être négociés en détail, indique la bourgmestre de la Ville de Luxembourg. Début 2024, nous pourrons dire: "Oui, cette convention, nous la faisons avec ceux-là."
Après son appel à projets, la Ville de Luxembourg a reçu 15 propositions. Dix d'entre elles n'ont toutefois pas pu être retenues, parce qu'elles ne remplissaient pas les conditions, notamment au niveau du prix. "Les dix que nous n'avons pas prises, ce sont celles qui sont très éloignées des principales conditions."
La Ville avait fixé des prix maximaux: 4.000 euros par m2 pour le terrain et un prix de construction de 5.800 euros par mètre carré.
"Nous avons également pris les projets de manière à devenir propriétaires de l'ensemble du projet." La Ville ne souhaitait pas se diriger vers des copropriétés, afin de conserver la gestion la plus simple possible.
Si ces projets se réalisent, le parc de logements de la Ville augmentera de plus d'un quart à court terme par rapport aux 879 logements actuels. En plus de la crise du logement, nous avons maintenant une crise dans le secteur de la construction, souligne Lydie Polfer: "Et c'est pourquoi il est extrêmement important de donner ces perspectives à présent, que beaucoup de biens arrivent sur le marché."
L'Etat va également acheter 114 logements à des promoteurs privés, pour un montant de 69 millions d'euros. Ils sont répartis dans tout le pays, donc aussi dans des localités où les terrains sont moins chers que dans la capitale.
