Des logements, des bureaux, des commerces, un centre de loisirs, un hôtel et un immeuble dédié au coliving. C'est ce qui est prévu en lieu et place de l'ancien siège de BGL BNP Paribas au Kirchberg. Et les premières livraisons doivent avoir lieu dès 2028, si l'on en croit les annonces de BPI Real Estate ce mardi. Au total, huit nouveaux immeubles doivent sortir de terre et accueillir, à terme, plus de 4.000 employés et environ 830 résidents.
KPMG Luxembourg et Linklaters auraient déjà choisi de s'implanter dans le "Kennedy Park" (nom du projet). Ils devraient se voir livrer leurs nouveaux sièges respectifs entre le troisième et le quatrième trimestre 2028. Les deux immeubles de bureaux restants feraient actuellement l'objet de "discussions avancées" avec des "acteurs de référence" de plusieurs secteurs dont l'hôtellerie et les loisirs.
Mais le "Kennedy Park" ne se réduira pas à de nouvelles surfaces de bureaux. Un immeuble d'appartements (Iris) de 6.125 m2 et un espace de coliving (Orchid) de 8.500 m2 sont prévus sur site. Les résidents de ces immeubles pourront profiter d'un parc public de 1,6 hectare, qui se trouvera au pas de leur porte. Des commerces et un centre de loisirs devraient également s'implanter dans ce nouveau "quartier mixte".
D'une grande envergure (plus de 3 hectares), le "Kennedy Park" représente un budget de construction dépassant les 200 millions d'euros. Il s'agit du plus grand projet immobilier lancé par BPI Real Estate au Luxembourg à cette date. Il doit assurer l'emploi de près de 1.000 personnes dont des architectes, des ingénieurs et des ouvriers. Et un vrai plus, l'utilisation de structures mixtes en bois devrait permettre une réduction de 30% du carbone incorporé dans le projet.
