La Banque centrale fait le point sur les derniers crédits immobiliers négociés au Luxembourg en septembre 2025.

La rentrée n'a pas chamboulé la situation des résidents luxembourgeois désireux d'acheter leur logement.

Selon les dernières données de la Banque centrale du Luxembourg, les taux d'intérêts des crédits immobiliers ont connu des évolutions diverses en septembre.

Ainsi, la rentrée a vu le taux variable remonter légèrement. Après être passé sous les 3% en août (ce qui n'avait plus été le cas depuis décembre 2022), les banques ont et les acheteurs ont négocié un taux moyen de 3,08% en septembre.

À ce taux, un emprunt de 700 000€ étalé sur 25 ans donnerait lieu à une mensualité d'environ 3 349€ par mois.

Pour le taux fixe, on constate une amélioration par rapport au mois d'août : le taux négocié par les acheteurs redescend à 3,49% (3,58% en août). Soit une mensualité de 3 501€ par mois pour un emprunt similaire à celui évoqué plus haut.

Les crédits à la consommation d'une durée de moins de cinq ans sont eux relativement stables, à 4,64%.

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