Le groupe immobilier "atHome" a analysé les dernières tendances sur le marché immobilier luxembourgeois au premier trimestre 2022. Une tendance nette se dégage surtout en ce qui concerne les taux d'intérêt.
Depuis janvier, les taux d'intérêt des prêts immobiliers sont à la hausse. La guerre en Ukraine aurait renforcé cette tendance. En début d'année, les taux d'intérêt sont passés de 1,4 à 1,8%, avant de grimper à 2,8% en avril. Ce serait la première fois en cinq ans que les taux fixes seraient aussi élevés. En revanche, le taux variable resterait à 1,4%.
Les prix de l'immobilier augmentent plus lentement. Ils ont seulement progressé de 3% au cours des six derniers mois, contre 5,8% pendant la période précédente. Cela vaut pour tout le pays, même si des différences régionales sont constatées. Dans le nord et l'est en particulier, l'évolution des prix est plus lente.
En même temps, les prix de la construction ont augmenté et pas qu'un peu: entre 15 et 20%, estime l'entreprise de construction Thomas & Piron dans le rapport.
