Premier poste de dépense des résidents, le logement est aussi la problématique n°1 au Luxembourg. En octobre 2019, le Politmonitor confirmait le phénomène: 82% des résidents s'inquiètent de l'accès à des logements abordables. Et la tendance ne devrait pas aller en s'arrangeant.
En dépit du lancement de plusieurs programmes de logements à bas coût, les prix ont connu une croissance phénoménale ces dernières années. Eurostat dévoile qu'entre le 2e trimestre 2019 et le 2e trimestre 2020, les prix ont augmenté de 13,3% au Luxembourg. Et encore de 10,7% l'année précédente. Depuis 2015, la base de données d'Eurostat dévoile que la hausse atteint même 48,8%.
Si les revenus des Luxembourgeois augmentent aussi, ils ne connaissent pas la même croissance. Entre 2015 et 2018, le revenu médian disponible par ménage avait grimpé de 11,3%, contre 23,9% pour l'immobilier (la moitié des ménages gagnait moins de 5.028€ par mois).
Le salaire social minimum "qualifié" est lui passé de 2.307,56€ à 2.570,39€ entre début 2015 et début 2020. Une hausse appréciable de 11,3% mais encore inférieure au marché luxembourgeois: 42,6% pour le logement sur la même période.
La hausse soutenue des prix a pour conséquence de faire augmenter la part du logement dans le budget des ménages, fragilisant les moins bien lotis et obligeant de nombreux résidents à fuir le Grand-Duché. Début octobre, atHome estimait à 830.000€ le coût moyen d'un appartement dans le centre du Luxembourg.
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