Quand on parle du marché de l'immobilier luxembourgeois, on évoque souvent les prix, le manque de logements ou plus récemment la hausse importante des loyers.
Les questions que l'on n'aborde pas forcément sont celles qui occupent le quotidien du président l'association de défense des locataires, Jean-Michel Campanella.
Dans ce nouvel épisode de "La Bulle Immo", nous abordons avec lui la question des logements insalubres. Une problématique méconnue du public mais dont les victimes ne cessent de se multiplier.
Au Luxembourg, "c'est vraiment du crime organisé", affirme le président du Mieterschutz. D'après lui, "les mêmes noms reviennent systématiquement".
Les individus dont il parle se joueraient du système luxembourgeois en ouvrant et fermant constamment de nouvelles agences.
Jean-Michel Campanella explique avoir trouvé des publications destinées aux travailleurs portugais leur "promettant monts et merveilles" s'ils venaient travailler au Luxembourg.
"Job et logement assuré": de quoi appâter de nombreuses personnes qui se retrouvent souvent piégées dans des situations précaires. "Les plus touchés sont ceux qui travaillent dans la restauration, le ménage et la construction" affirme-t-il.
La problématique des "chambres de café" a d'ailleurs fait l'objet de plusieurs reportages dans la presse luxembourgeoise ces derniers mois. Le président de l'association en évoque certains exemples dont le plus récent à Junglinster.
Dans ce contexte, il plaide pour la création d'un office national dédié aux contrôles des logements insalubres. "Ce serait beaucoup plus efficace" que le système actuel qui implique souvent des procédures judiciaires et l'intervention des autorités communales.
Il évoque également la problématique de la hausse importante des loyers. "C'est dramatique, on était dans une situation catastrophique, maintenant on est un cran au dessus", déplore-t-il. La faute à une mauvaise gestion de la crise immobilière.
"On a cru au mirage du Dubaï luxembourgeois" lâche-t-il avec frustration. Entre temps, "les forces vives dont le Luxembourg a besoin, elles se barrent" ajoute-t-il. Pour le président du Mieterschutz, c'est d'ailleurs un très mauvais signe.
Plus de détails sur nos échanges avec Jean-Michel Campanella dans le 20e épisode de "La Bulle Immo" qui est à consulter ci-dessous.
Jean-Michel Campanella, président du Mieterschutz, nous parle de la problématique des logements insalubres au Luxembourg.
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