Le constat est sans appel sur le marché de la location des chambres meublées au Luxembourg. Entre 2010 et 2023, les loyers ont augmenté de 89,6%, confirment le Statec et l’Observatoire de l’habitat dans une publication commune parue mercredi.
En moyenne, les loyers des chambres meublées ont augmenté d’environ 5% chaque année depuis 2010. Une tendance qui s’est accélérée l’année dernière. En effet, d’après les chiffres du Statec, ils ont connu une hausse de 7,4% en 2023. Une augmentation plus importante que sur le segment des maisons (+5,7%) et des appartements (+6,4%).
Un phénomène qui s’explique, d’après l’Observatoire de l’habitat, au moins partiellement par le report d’une partie de la demande du marché de l’acquisition vers celui de la location. “Dans ce contexte, la location de chambres meublées semble avoir été particulièrement ciblée par la demande”, peut-on lire dans le rapport.
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De manière globale, les loyers sont à la hausse sur tous les segments depuis l’explosion des taux d’intérêt. Au dernier trimestre 2023, ils sont d’ailleurs repartis à la hausse (+3,9%) après une période de “stabilisation”. Une augmentation qui pourrait s’accentuer dans les mois à venir si la situation ne se débloque pas sur le marché de l’acquisition.
