Le voilà revenu au niveau du taux fixe. En janvier, le taux d'intérêt variable des crédits immobiliers a connu une nette poussée vers le haut.
D'après le dernier bilan de la Banque centrale du Luxembourg, le taux variable moyen accordé aux ménages pour un crédit immobilier est passé à 3,51%. Contre 2,58% en décembre.
Cette envolée marque un retour au niveau du taux fixe, qui avait progressé bien plus vite tout au long de 2022. Pour ce début d'année, sa hausse a ralenti: le taux fixe moyen pour un crédit immobilier est de 3,58%. Compte tenu de la méthode de calcul de la BCL, les taux d'intérêts accordés pour des périodes très longues, comme par exemple 30 ans, peuvent toutefois être "largement plus élevés" indique le rapport.
Notons par ailleurs que le taux moyen du crédit à la consommation a lui légèrement reculé pour s'établir à 4,03%.
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Sur un an, l'envolée des taux d'intérêts des crédits immobiliers est spectaculaire: en janvier 2022, ils étaient de seulement 1,3% pour le taux variable et 1,42% pour le taux fixe.
Conjuguée aux niveaux atteints par les prix des logements, l'augmentation des taux d'intérêt exclut de nombreux résidents du rêve immobilier: "Des Luxembourgeois doivent quitter leur propre pays, c'est triste" témoignaient plusieurs d'entre eux récemment.
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