Les grandes lignes du projet ont récemment été présentées aux députés de la Commission parlementaire logement. Entre autres, la formule de calcul de ces loyers abordables sera mieux adaptée au taux d'effort, ce qui représente le taux du revenu qui est incorporé au logement et donc l'effort fourni par le ménage afin de vivre décemment et également de pouvoir se payer un logement.
Ce taux d'effort variera entre 10 et 35 pourcents du revenu net qui sera utilisé pour payer le loyer. Par exemple, grâce à cette nouvelle méthodologie, un ménage de deux adultes et deux enfants qui touche un revenu net de 3000€ ne devrait plus payer que 10,5% pour son loyer, soit 315€.
Les concepteurs ont également décidé de changer le nom de "loyer social" en "loyer abordable", afin d'élargir le spectre des bénéficiaires et de ne pas réserver cette mesure aux personnes faibles socialement.
Il s'agit ici d'une réelle mise en place du Règlement grand-ducal de 1998 avec une mesure qui vise les promoteurs publics et conventionnés.
Le CSV est d'accord avec le principe avec les changements annoncés mais certains points doivent encore être discutés. Il faut garantir que le loyer des logements déjà occupés par ces personnes n'augmente à l'avenir. Des règles claires doivent être définies quant aux conditions que doit remplir un locataire afin de pouvoir profiter de ces loyers.
Il faudra également clarifier la question de l'avenir d'un ménage qui se porte mieux financièrement et qui profite de cette mesure: doit-il être réorienté vers un logement "normal" afin de permettre à d'autres personnes dans le besoin de profiter du système ou peut-il rester? Le CSV attendra de recevoir tous les détails de ce projet.
