Ce résultat net négatif de 5,4 millions d'euros pour 2023 s'explique par le fait que les logements achevés et clôturés dans la comptabilité n'ont pas généré suffisamment de revenus pour couvrir les coûts de tous les chantiers. Mais le résultat par chantier est positif, a rassuré Guy Entringer, le directeur de la SNHBM ce mercredi matin au moment de présenter le rapport annuel.
La hausse des prix et des taux d’intérêt "a eu un impact significatif sur notre secteur d’activité", relève le rapport. Avant d'expliquer que "l'augmentation des coûts des matières premières et de la main d’œuvre ont engendré une hausse du coût de la construction" des logements. A quoi il faut rajouter la diminution du pouvoir d’achat et les difficultés d’accès au crédit des clients de la SNHBM. Autant de facteurs négatifs qui "ont considérablement impacté notre capacité à vendre les logements abordables en état futur d’achèvement", reconnaît le promoteur public.
Mais la SNHBM est en mesure de couvrir cette perte avec ses réserves. Elle a investi 146 millions d'euros l'année dernière. Le promoteur public a mis en construction l'année dernière 230 logements.
Seuls 160 logements ont toutefois été achevés, c’est nettement moins qu’en 2022, lorsque 289 logements avaient été achevés. Des retards ont eu lieu sur différents chantiers pour diverses raisons.
La SNHBM comptait 951 logements en cours de construction en 2023. Ce sont également un peu moins que l’année précédente. Elle a également agrandi son Parc locatif et loue entretemps 532 logements au Luxembourg.
