Cet établissement est redevable de plusieurs mois de loyer à la Brasserie de Luxembourg, une dette qui frôle les 90.000 euros. 56.000 euros de loyer et 33.000 euros d'indemnités de relocation.
Me Jean Kauffman, l'avocat de la brasserie, réclame l'annulation du contrat pour faute de la part du locataire ainsi que son déguerpissement. La Brasserie de Luxembourg assumerait alors le risque locatif, tout en planifiant de louer le bien afin d'y vendre leur propre bière. Me Kauffman a également expliqué que son client n'était pas responsable de la fermeture des cafés et qu'il avait renoncé à l'encaissement du loyer du mois d'avril. Suite aux différents confinements et autres phases compliquées pour l'Horesca liées à la crise sanitaire, le locataire aurait accumulé un retard de huit mois de loyer, une situation face à laquelle il faudrait réagir, selon la défense de la société plaignante.
Me Fränk Rollinger, avocat du locataire, a souligné que les fermetures complètes imposées aux cafés cette année ont dramatiquement limité les recettes de l'établissement. Il ne serait pas juste ni de bonne foi d'insister sur le paiement du loyer alors que l'établissement ne peut pas être exploité. Son client a accepté de payer un loyer lorsque l'exploitation de l'établissement était possible. Cette condition n'étant pas applicable, le loyer devrait être adapté en fonction de la situation. Son client est redevable, certes mais pas de la somme intégrale demandée. Une comparaison entre les mois de juin 2020 et 2019 pourrait être réalisée afin de verser un loyer proportionnel aux rentrées financières du café. Il a également demandé que le contrat de bail soit maintenu.
Le jugement dans cette affaire sera rendu le 14 janvier.
