La détente sur les taux d'intérêts des crédits immobiliers va-t-elle enfin s'amorcer au Luxembourg ? La question se pose après des mois d'augmentation progressive mais constante.
La Banque centrale vient de dévoiler les derniers taux négociés entre les particuliers et les banques. Elle constate une petite amélioration du côté des taux fixes. En moyenne, le taux obtenu par les acheteurs d'un logement est passé de 3,94% à 3,86% entre juin et juillet (pour un crédit d'une durée moyenne supérieure à 10 ans). Mais il est toujours proche de sa valeur la plus élevée sur les deux dernières années. Étalé sur 25 ans, un emprunt de 700.000€ assorti d'un taux de 3,86% équivaudrait à une mensualité de crédit de 3.641€.
En matière de crédit, le taux variable reste toujours le plus avantageux au Luxembourg : en juillet, les acheteurs ont réussi à emprunter à 3,17%. Toujours sur 25 ans, cela équivaudrait à une mensualité de 3.382€ (pour un emprunt de 700.000€). Les données de la BCL confirment que le taux variable reste proche de ce seuil autour duquel il reste depuis l'été 2025.
Le taux des crédits à la consommation dépasse toujours les 5%, pour le 3e mois consécutif cette année. Il atteignait 5,12% en juillet. Au plus haut depuis 2023.
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