"A l'avenir, le promoteur public ne devra plus avoir 3 ou 4% du marché du logement, mais 10 ou 15%!", a affirmé jeudi le ministre du Logement, Henri Kox, lors de la présentation de deux nouveaux projets de loi. Les aides au logement seront distribuées de manière plus équitable et davantage de gens pourront en profiter.
Un registre sera créé, qui reprendra tous les logements en location, qui appartiennent au promoteur public. Henri Kox a précisé: "Pour que nous ayons un aperçu de ce qui a été construit et où, et que nous sachions ce qui est disponible. Et les clients à qui ils pourront être attribués, y seront aussi enregistrés. L'obligation est d'avoir une vue d'ensemble de tout, avoir de l'équité. Car nous avons actuellement encore des systèmes différents."
Les critères aussi seraient encore différents en ce moment. Le registre rendra l'attribution des logements plus équitable et plus compréhensible, a souligné le ministre.
Un point important serait de ne pas seulement veiller à ce que les gens trouvent un logement, mais qu'il leur reste aussi de l'argent pour vivre. C'est pourquoi le loyer sera adapté aux revenus: "Quelqu'un qui a de faibles revenus, aura seulement besoin de 10% de ses revenus pour payer ce logement en location."
Ce pourcentage ira jusqu'à 35% des revenus. Concernant la vente de logements publics, le ministre vert a affirmé qu'il ne s'agissait pas du droit à la propriété, mais du droit au logement: "S'ils devaient être vendus par la suite, c'est au promoteur public qu'est garanti le droit de rachat. Ce sera connu au préalable. Le nouveau propriétaire saura ce qui l'attend s'il veut revendre. Il récupèrera évidemment ce qu'il a investi, mais il ne pourra pas profiter d'une plus-value, car autrement nous n'aurions rien accompli."
Le deuxième projet de loi vise les aides financières individuelles dont vous pouvez profiter si vous louez, achetez, vendez, êtes propriétaire ou rénovez. Entendre par là: rénovation énergétique. Il faut par exemple soutenir davantage les gens aux faibles revenus. "Cela signifie que ceux qui sont dans les catégories inférieures de revenus, recevront une subvention jusqu'à 40% supérieure, qui sera payée via 'Prime House'."
Le projet de loi prévoit également un "pot d’aides en capital", fixé à 35.000 euros dans le texte de loi. "Il s’agit dela mise en place d’un montant maximal qu’un bénéficiaire peut toucher sous forme d’une ou de plusieurs primes d’accession à la propriété, primes d’épargne et/ou primes d’amélioration", peut-on lire sur le site de la Chambre des députés.
