Le Vice-Premier ministre, ministre de la Mobilité et des Travaux publics, François Bausch, et le ministre du Logement, Henri Kox, ont présenté la feuille de route d’un programme ciblé et ambitieux de construction qui accéléra la création de logements abordables.
Fonds Kirchberg veut faire du logement abordable une priorité "aujourd'hui et pour l’avenir". Avec un nouveau directeur, l'ingénieur Marc Widong, passé par Arcelor Mittal et les CFL, le Fonds d’urbanisation et d’aménagement du plateau de Kirchberg entend "augmenter son offre à prix modéré, aussi bien pour les biens proposés à la vente, que pour ceux mis en location".
Selon les projections à long terme quelque 27.500 habitants vivront au Kirchberg et deux tiers des habitations seront considérées comme abordables d'ici 10 à 20ans. Aussi, le Fonds Kirchberg réalisera plus de 7.000 logements sur ses terrains avec l’objectif principal de proposer un large éventail d’habitations de qualité, accessibles à tous les revenus.
Dans les années à venir, avant 2023, environ 750 appartements seront mis en vente dans les secteurs Réimerwee Est et Ouest, Domaine Kiem et dans une nouvelle zone à urbaniser sur des terrains qui s’étirent du côté sud de l’avenue John F. Kennedy.
Puis, au cours des cinq années à venir, plus de 1.000 logements seront disponibles auxquels s’ajouteront 1.360 habitations jusqu'en 2030.
Enfin, l’urbanisation de la dernière grande réserve foncière appartenant entièrement au Fonds Kirchberg, à savoir le Kuebebierg (24 ha), permettra de créer quelque 3.000 logements dans un quartier où des concepts innovants autour de l'autonomie énergétique, la gestion de l’eau basée sur sa réutilisation maximale ainsi que une co-mobilité alternative à l’usage individuel de la voiture.
"Le visage du Kirchberg changera prochainement d’une ville satellite en un quartier urbain avec une agréable atmosphère de vie", estime le ministre François Bausch qui vise un objectif de un habitant pour 2,4 salariés, contre un pour 10 aujourd'hui.
Dans un quartier urbain comme le Kirchberg, il est important que les différents profils sociaux-économiques soient représentés. Pour cette raison, le Fonds du Kirchberg veut offrir une large palette de logements abordables, aussi bien en location qu’en vente.
Deux catégories de prix sont prévues pour la vente abordable: des prix au mètre carré inférieur d’au moins 60%, et des prix inférieurs d’au moins 40%, par rapport au prix du marché. Ces prix particulièrement favorables sont assortis de conditions en fonction des acheteurs ciblés.
Dans le segment des locations, deux fourchettes de prix sont retenues: une première tranche où les prix se situent entre 5 et 10 euros/m2 et une deuxième tranche entre 10 et 20 euros/m2.
