Pendant longtemps, le plateau du Kirchberg n'a été considéré que comme une zone de bureaux. Sont ensuite venus les commerces et activités culturelles. Le logement ne se développe que depuis quelques années. Aussi, le Kirchberg compte actuellement 1.600 logements pour 5.800 habitants.
Selon Patrick Gillen, le président du Fonds du Kirchberg, le quartier devrait voir 20.000 nouveaux habitants s'y installer d'ici à 2040, grâce à une politique volontariste de nouvelles constructions. Une partie de ces projets sont déjà en train d'être bâtis, dans diverses zones du plateau.
Par exemple, 250 logements sont prévus non loin du boulevard Kennedy, près de la Philharmonie et du futur siège d'ArcelorMittal (Kennedy Sud). Deux tout nouveaux quartiers verront le jour dans une zone située au nord du quarter (extension du Kiem) où 5.500 logements vont être construits.
Le but des nouveaux projets est de rapprocher les habitants des lieux de travail, évitant ainsi l'usage de la voiture. L'accent est également mis sur une politique de logements à coût abordable, sur des projets écologiques, participatifs ou en co-création.
