Les deux projets de loi visent à autoriser l’Etat à participer au financement de logements subventionnés, d'une part à à Olm avec le projet "Elmen II", et d'autre part à Bonnevoie avec le projet "Itzigerknupp".
Les projets ont été présentés mardi devant les députés de la commission du Logement par le nouveau ministre du Logement, Claude Meisch, mais ils avaient été élaborés par son prédécesseur, Henri Kox. Ils seront soumis au vote des députés la semaine prochaine.
Le projet "Elmen II" prévoit à l'horizon 2033 la construction de 51 maisons unifamiliales et de 103 appartements regroupés en dix résidences. Sur un total de 154 logements, 55 seront destinés à la location. L’enveloppe budgétaire estimée pour la réalisation du projet "Elmen II" s'élève à 83,6 millions d’euros. Le nouveau quartier à Olm sera également doté d'une école. d'une crèche, d'un supermarché et de commerces. En plus, une nouvelle ligne de bus sera mise en place vers Luxembourg-ville.
Par ailleurs, 52 logements en construction dans le cadre de la première phase du projet "Elmen" n'ont pas encore trouvé acquéreur en raison de la situation actuelle du marché immobilier. Le ministre a précisé qu'ils pourraient être proposés à la location.
En outre, Claude Meisch a assuré ne pas être opposé à la révision des critères d’éligibilité pour accéder aux logements abordables, en fonction de l’évolution du marché immobilier et de la situation du marché des crédits.
Quant au projet "Itzigerknupp" à Bonnevoie, il a pour objectif la création de 558 logements abordables, qui seront réalisés par la Société Nationale des Habitations à Bon Marché (NSHBM). De plus, dans le cadre du même projet, 228 logements seront réalisés par des acteurs privés.
En ce qui concerne les logements abordables créés par la SNHBM, 74 maisons unifamiliales seront destinées à la vente. Quant aux 484 appartements répartis entre 32 résidences, 289 seront destinés à la location et 195 à la vente.
Les premiers logements devraient être achevés en 2027-2028, la fin de l'ensemble des travaux étant prévue pour 2034-2035. Le quartier "Itzigerknupp" disposera aussi d'une école, d'une salle de sport et de terrains de football. Une enveloppe budgétaire de 193 millions d'euros est prévue pour ce projet.
