Les prix de l'immobilier ont été analysés dans 23 pays et 63 villes. Il en ressort que la capitale luxembourgeoise bat des records sur deux aspects: le prix des loyers par mètre carré et le prix des nouveaux appartements en 2019.
Avec des prix supérieurs à 30 euros par mètre carré par mois - 30,7€ exactement - la ville de Luxembourg devance Paris (28,3), le centre de Londres (27), Oslo (25,8) et Dublin (25).
Le rapport sur l'indice immobilier de Deloitte montre que la capitale n'est pas la seule à souffrir de prix extrêmement élevés: Esch-sur-Alzette et Differdange au Luxembourg figurent également dans le top 10, aux côtés de Trondheim en Norvège, Amsterdam et Copenhague.
Les villes d'Esch (21,8 € / m²) et de Differdange (20) sont plus chères au mètre carré que Bruxelles (11,8), et même deux fois plus chères que Vienne (9,9) ou Berlin (9,1).
Le rapport calcule en outre que Luxembourg détient le record du pays européen le plus cher en termes de prix des appartements en 2019, avec 7.145 € / m2. À titre de comparaison, la moyenne français est de 4.523 €/m2.
Les prix des logements dans le pays ont augmenté en moyenne de 11% de 2018 à 2019.
Si on considère chaque ville, Paris reste la ville la plus chère pour l'achat avec une moyenne de 12,863€/m2, contre 9.565 pour Luxembourg.
Pourtant, Luxembourg est le pays où on a le plus construit de logement en 2019 avec une moyenne de 11,6 logements par 1.000 habitants. La France, deuxième en la matière a construit 6,7 logements par 1.000 habitants. Cependant, le stock de logement reste assez bas au Luxembourg avec moins de 400 logements pour 1.000 citoyens alors que le Portugal en compte 580.
