Le secteur de la construction a été à l'arrêt pendant le confinement pendant plus d'un mois au Grand-Duché, ce qui a eu un impact important sur certains grands projets immobiliers dans le pays. Mais la situation moins critique au Luxembourg sera moins difficile à gérer à court et moyen terme.
Dans les prochaines années, c'est un nouveau quartier qui devrait sortir de terre à Esch-sur-Alzette proposant des logements pour 3.000 personnes. Les travaux d'assainissement ont commencé en début d'année, les machines étaient à l'arrêt quelques semaines après le lancement du chantier.
Cinq anciens bâtiments industriels seront intégrés au projet et rénovés pour 15 millions d'euros. La crise va accélérer certains aspects du projet. Le télétravail va faire partie de notre quotidien plus vite que prévu et les logements seront de plus en plus durables.
Selon l'investisseur luxembourgeois Eric Lux, CEO d'Iko Real Estate, le projet "Rout Lëns" à Esch-sur-Alzette n'est pas en danger. Les responsables immobiliers vont maintenant se concentrer sur la nouvelle relation entre le travail et la manière de vivre afin de proposer des logements qui correspondent aux nouveaux critères dont la société aura besoin à l'avenir.
Certaines adaptations ont déjà été intégrées au projet mais les experts immobiliers vont également faire appel aux futurs habitants du quartier afin de prendre en compte leur vision du futur des logements. A travers un questionnaire, les participants pourront donner leur point de vue et partager leurs expériences afin de faire évoluer le projet suite à la crise que le monde a connue.
Le marché du logement se porte bien au Luxembourg, Eric Lux n'en doute pas une seconde. Les gents ont besoin d'un logement et la demande est toujours assez haute dans le pays.
Retrouvez son interview ainsi que des images du futur quartier dans le reportage de RTL Télé Lëtzebuerg (en luxembourgeois):
