Ils stagnent depuis des mois, voire remontent progressivement. Les taux d'intérêts des crédits immobiliers négociés au Luxembourg semblent être bloqués par un plancher invisible mais diablement solide.
Après les sommets atteints fin 2023 (le taux variable avait grimpé à 5%, le taux fixe dépassait les 4%), puis des plus bas entre décembre 2024 et août 2025, les conditions proposées par les banques n'évoluent plus dans le bon sens pour les résidents du pays.
Selon les données récoltées par la Banque centrale de Luxembourg, les acheteurs et les banques continuent de signer des crédits dans un climat d'incertitude économique.
En avril, le taux variable moyen négocié au Luxembourg était figé à 3,12%. Un taux quasiment stable... depuis août 2025. Et qui laisse les acheteurs face à des choix difficiles : acheter plus petit ou se serrer la ceinture. Car à ce taux, la mensualité pour un prêt de 700.000€ atteint 3.363€ sur 25 ans.
À taux fixe, les crédits négociés dernièrement sont encore moins avantageux : le taux est en hausse depuis fin 2024 et atteint aujourd'hui 3,85% en moyenne pour un emprunt de plus de 10 ans c'est le (taux moyen pour toutes les durées confondues au-delà de 10 ans, ndlr). Soit une mensualité à 3.637€ pour un emprunt similaire au précédent (700.000€ sur 25 ans).
La Banque centrale note encore un rebond important des taux pour les crédits à la consommation : 4,80% pour un emprunt de moins de 5 ans. En mars, le taux négocié s'établissait à 4% en moyenne. Ce rebond est assez cyclique puisqu'il s'est régulièrement produit à chaque printemps ces dernières années.
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