Selon Julien Licheron, chercheur au LISER, les experts envisagent pour le moment deux scénarios possibles sur la manière dont évoluera la situation cette année.
Soit les prix des logements diminueront et le marché s'adaptera à une demande moins élevée. Soit les prix pourraient continuer à augmenter ou rester élevés, car il y a moins de constructions en raison de la faible demande.
Quel scénario est le plus probable? Le chercheur ne s'est pas prononcé mercredi lors des "Assises du logement" qui se sont tenues à Neimënster.
Selon Julien Licheron, les prix des loyers seraient restés relativement stables au Luxembourg ces dernières années. Depuis le troisième trimestre 2022, l'Observatoire de l'habitat a toutefois constaté que les loyers commençaient à augmenter. Par ailleurs, les chiffres montreraient que la part des investisseurs dans les ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA) a baissé de 40 à 30%.
