Les loyers ont augmenté bien plus vite que les prix à la consommation. C'est le douloureux constat fait par l'Observatoire de l'habitat. Avec une hausse de 0,5% au 1er trimestre 2026 et +4,4% sur les douze derniers mois, les loyers des appartements gonflent bien plus vite que l'inflation, limitée à 1,6% sur l'année.
Pour les maisons, la hausse est moins forte : +0,7%. Avec un défaut : le marché des maisons à louer est "très restreint" au Luxembourg. Il est donc sensible aux variations. "Les loyers annoncés des appartements apparaissent aujourd’hui comme l’indicateur le plus robuste pour apprécier l’évolution récente du marché locatif résidentiel" précise l'Observatoire. Les chambres meublées coûte également de plus en plus cher : +4,7% en un an.
Avec une précision toutefois, la hausse globale des loyers concerne les nouveaux contrats de location. Les loyers en cours ont connu une augmentation plus modérée : +1,4% en un an en moyenne.
Les loyers s'alourdissent également plus vite que les prix des logements mis en vente, dont la hausse atteint 1,7% sur les douze derniers mois. Même si pour ces derniers, la nature du bien marque des différences importantes sur les prix :
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