Ils augmentent et votre crédit immo' va vous coûter plus cher. Depuis quelques mois, les taux d'intérêt pratiqués par les banques luxembourgeoises repartent à la hausse. Et ce, alors que la Banque centrale européenne n'a pas (encore) relevé ses taux directeurs.
Après un équilibre trouvé entre les deux principaux types de taux, le fixe et le variable, c'est le taux fixe qui s'envole au Grand-Duché. En mars, le taux fixe moyen accordé aux particuliers pour un prêt immobilier a grimpé à 1,66%.
À l'inverse, le taux variable est lui resté... stable: 1,33% selon la Banque centrale du Luxembourg. Depuis fin 2021, il est redevenu nettement plus avantageux que le taux fixe.
Le rapport de la BCL indique toutefois que le volume des crédits à taux fixe dépasse largement celui des crédits à taux variable. Autrement dit, l'ensemble des crédits à taux fixe représente bien plus que les sommes prêtées à taux variable: 582 millions d'euros en mars 2022, contre 332 millions sur les crédits à taux variable.
La situation se complique pour les acheteurs, expliquent des experts du marché immobilier dans le dernier épisode de notre podcast "La Bulle Immo".
