Ce nouveau site internet, qui sera mis en ligne fin octobre, s'adresse en priorité aux jeunes qui vont acquérir un premier logement et aux investisseurs.
Sur le site élaboré par la section Développeurs de la Chambre immobilière, les primo-accédants pourront simuler précisément combien coûte une habitation en tenant compte des aides financières existantes.
La Chambre immobilière remarque en effet que les particuliers s'intéressent à nouveau à l'immobilier résidentiel, indique Jean-Paul Scheuren, porte-parole de la section Développeurs, mais constate aussi que le client reste prudent et n'est pas certain de connaître toutes les mesures mises en place par le gouvernement.
Après tout, ces mesures sont souvent techniques et compliquées. Voilà pourquoi une grande campagne d'information est lancée. Les particuliers souhaitant acquérir un logement trouveront notamment sur "Aides.lu" un simulateur avec lequel ils pourront calculer le prix réel que leur coûtera un bien immobilier une fois les différentes aides déduites, selon Jean-Paul Scheuren:
"Nous avons inclus à la fois les frais d'enregistrement et les frais d'enregistrement réduits de 50%, la TVA, qui peut être déduite. Toutes ces choses sont incluses dans les calculs des acquisitions et dans la deuxième partie nous avons inclus combien vous devrez rembourser chaque mois. Cela signifie que nous avons introduit toutes les aides qu'une personne peut obtenir dans ce simulateur."
Cette plateforme vise en priorité les jeunes primo-accédants. Le deuxième groupe cible est celui des investisseurs dans l'immobilier. Eux-aussi peuvent faire estimer leur situation:
"Ils peuvent par exemple calculer: 'quel avantage puis-je tirer de l'amortissement 6%?' Certains - traditionnellement des Luxembourgeois - savent ce qu'est cet amortissement accéléré, parce que nous l'avons depuis longtemps au Luxembourg. Mais il y en a aussi qui ne savent pas ce que c'est."
Le directeur général de l'ABBL, l'Association des banques et banquiers du Luxembourg, Jerry Grbic, se réjouit de l'initiative de la section Développeurs de la Chambre immobilière:
"Je voudrais dire qu'en tant que banques, nous nous félicitons d'avoir un site où seront regroupées toutes les aides, où un profane pourra relativement facilement voir où il en est et ce qu'il peut obtenir. Je peux envisager que les banques utiliseront également ce site pour réaliser leurs calculs. Nous voulons accorder des prêts, les clients peuvent aller voir leur banque s'ils veulent savoir où ils en sont, s'ils veulent acheter quelque-chose pour un montant-dit."
Le site Aides.lu sera en ligne fin octobre.
