Le ministère du Logement salue la décision des autorités communales de Diekirch de multiplier par 20 la taxe foncière sur des terrains non-bâtis. Alors qu'il y a un manque aigu de logements, c'est une initiative qui envoie un signe et qui va dans la bonne direction.
Le pacte Logement prévoit aussi d'éviter autant que possible le non-bâti pour créer des logements durables sur ces terrains constructibles, précise le ministre Henri Kox. Mais le gouvernement est également conscient qu'il faut accompagner les communes dans cette voie.
La taxe foncière B6 avait déjà été ancrée dans le Pacte Logement 1.0, rappelle le ministre du Logement: „C'est une initiative, qui a été introduite à l'époque pour mobiliser. Et le constat est que dans ces 11-12 années d'existence du Pacte Logement 1.0, 80 communes l'ont déjà mise en pratique avec un taux compris entre 200 et 1500, et maintenant la commune de Diekirch veut effectivement lancer un signe.“
La taxe sera multipliée par 20 à Diekirch à partir de l'an prochain. En plus des terrains non-bâtis, il faut aussi agir contre les logements laissés intentionnellement vides.
Les choses bougent là aussi, trouve le ministre: „Je pense que c'est un signe que nous devons également être actifs dans cette initiative. Le gouvernement en est bien conscient. Dans le cadre de la réforme fiscale, nous allons remanier l'impôt foncier. Pour introduire une mesure plus contraignante au niveau national, pour garantir effectivement cette mobilisation du périmètre constructible.“
Afin d'inciter les propriétaires à créer des logements sur leurs terrains constructibles, le ministère souhaite prendre de nouvelles mesures en plus de celles qui existent déjà.
„Si les propriétaires vendent à des acteurs publics, leur plus-value n'est pas imposable. Et ça, je pense que ce n'est pas suffisamment connu, de sorte que nous pourrions peut-être aussi avoir une mobilisation par cette voie. Nous avons également cette nouvelle loi, le Fonds spécial. Où nous avons un fonds de l'Etat pour le financement de l'acquisition de terrains. Nous aidons aussi les communes avec la loi de 79 à hauteur de 75% quand elles construisent du logement locatif.“
Les instruments qui vont être remaniés par le ministère, créeront une plus grande dynamique sur le marché du logement, selon Henri Kox. Le Pacte Logement va soutenir une politique de construction de logements plus ciblée.
