Il y a deux semaines, le promoteur Flavio Becca a présenté ses nouveaux projets lors du salon "Move Property Expo". Les habitants des deux tours résidentielles Zenith, qui surmontent le centre commercial Cloche d'Or, n'ont guère pu s'en réjouir. Au lieu du cadre de "haut-standing" promis, ils habitent depuis huit mois dans un chantier, peut-on lire dans un communiqué parvenu à RTL.
Les résidents sont réveillés chaque matin à 7h00 par le bruit du chantier, se plaint Yoann Bihan, président du Conseil syndical de la résidence. Les travaux se poursuivraient sur neuf étages dans les deux tours. Les ascenseurs seraient bloqués en permanence, parce que les ouvriers les utiliseraient pour transporter des matériaux. Plusieurs locataires auraient déjà déménagé. "On a eu le cas de quelqu'un qui a loué son bien en début d'année, mais malheureusement, les locataires n'ont pas tenu à cause du bruit, c'était invivable."
En plus du bruit, le chantier cause aussi beaucoup de saletés et provoque des problèmes de sécurité, selon Yohann Bihan: "On a par exemple des portes coupe-feu qui sont quand-même essentielles pour un bâtiment de cette hauteur et avec ce nombre d'habitants, des portes coupe-feu qui sont parfois bloquées en position fermée. Je vis à côté d'une porte coupe-feu dont la poignée tourne dans le vide, donc s'il y a un feu demain, je ne sais pas comment ça va se passer."
Parfois les portes coupe-feu ne s'ouvrent pas, mais d'autres portes ne se fermeraient pas, par exemple, la porte d'entrée ou le portail entre les parkings public et privé. Ici une place coûte entre 70.000 et 80.000 euros. Vu que le passage est ouvert, il serait déjà arrivé que des clients du centre commercial prennent sa place de parking, explique Yoann Bihan. Ils auraient déjà tout essayé pour avoir une discussion avec le promoteur, mais sans succès jusqu'à présent: "La seule réponse que j'ai pu obtenir de la part du promoteur, c'était "Désolé." Nous n'arrivons pas à obtenir de nos sous-traitants qu'ils viennent sur le chantier, c'est effrayant."
A la vente, la surface habitable se négociait à plus de 10.000 euros le mètre carré. Interrogé par RTL, Serge Estgen, porte-parole de Promobe, a pris position par rapport aux accusations et a affirmé que personne ne se cachait et que la société aurait déjà réagi aux problèmes avant la publication du communiqué du syndicat. Concrètement les travaux débuteraient désormais à huit heures au lieu de sept: "La consigne est maintenant passée qu'on ne commence pas avant 8h00 et il n'y a pas d'accès au chantier avant 8h00."
Le problème avec les ascenseurs ne se poserait plus, parce que deux des trois ascenseurs seraient dorénavant réservés aux seuls résidents et que des matériaux non emballés ne seraient plus transportés. Les portes coupe-feu seraient à présent réparées: "Les poignées ont été réparées, c'est aussi résolu et cela fonctionne à nouveauparfaitement."
Le portail du garage fonctionnerait: "Le portail est aussi réparé, je le dis de manière très formelle. Là, il y avait des problèmes avec le software, il a été remplacé et ça fonctionne. Il y avait des problèmes et nous avons déjà réagi avant que le syndic ait écrit ce courrier."
Interrogé, le syndicat des résidents dit que certains problèmes subsisteraient. Mais il ne s'agirait pas d'un chantier sur neuf étages, selon le porte-parole. Les travaux se poursuivraient dans les appartements des étages 11-13 dans les deux tours, dans l'étage intermédiaire et dans les trois étages du Centre médical.
Il faudrait aussi tenir compte du fait que la pénurie de matériaux aurait provoqué des délais du côté des fournisseurs, affirme Serge Estgen. La plupart des travaux seront malgré tout terminés en janvier 2022 et les derniers appartements seront livrés au cours du premier semestre 2022. 400 personnes résident actuellement dans les deux tours, réparties dans 160 appartements.
