L'année 2021 devrait être celle du ralentissement de la croissance d'après atHome Group qui a publié une étude exhaustive sur l'évolution du prix de l'immobilier au Luxembourg ce jeudi.
"Une tendance confirmée" au premier trimestre 2021 d'après le groupe qui évoque une croissance similaire à la période 2012-2018 "avec une hausse à un chiffre après deux années d'augmentation à deux chiffres".
Une baisse "historique" de 2,6% aurait même été observée entre octobre 2020 et mars 2021 sur le prix des maisons situées dans la région "centre" du pays. Le même constat a été fait sur l'évolution des prix des appartements (-2,1%).
A l'origine de cette baisse: une perte d'intérêt pour les biens dans les alentours de la capitale et un attrait prononcé pour les régions plus éloignées du centre du Luxembourg suite au confinement. En bref: les résidents veulent plus d'espace et la perspective du télétravail a accentué ces envies d'éloignement.
En effet, les biens situés dans l'est, le nord, le sud et l'ouest du pays continuent à prendre de la valeur: entre 1,3% et 8,5% pour les maisons et 4,1 et 5,6% pour les appartements sur la même période. Seule exception: les prix des appartements situés dans l'est qui auraient baissé de 0,1% en 6 mois.
La progression des prix sur un an reste cependant positive partout au Luxembourg. De quoi rassurer les propriétaires puisqu'il semblerait que cette baisse soit épisodique.
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